ビルに導入する前に

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初心者が知っておきたい事は

最近は、ビルを所有している人でも、可能な限り無駄な人件費や経費を減らすような働きかけをしています。不動産を所有することで、様々な収益を上げることができますが、最近は1部の不動産では経営が厳しくなってきているところもあります。このような時に気をつけなければならないのは、無駄な経費を削減することと言えるでしょう。無駄な経費を削減するためには、電気代やガス代等は極力使わないようにする必要があります。とは言え、建物に人が出入りをするならば、最低限の電気代やガス代などは使わなければならないでしょう。そこで、これをうまく削減する方法の1つとしてBEMSを利用する働きが出てきました。BEMSとは、ビルのエネルギーを管理するシステムのことを意味しています。BEMSを導入することにより、様々なメリットがありますが、1番のメリットは自動的にエネルギーを管理するため無駄な電気やガスを流さずに光熱費を削減することができる点です。従来ならば、夜になるとビルの電気やガスなども人が制御しなければ流れていましたが、BEMSを導入することによりこれらを自動的に制御することができ、人感センサーなどで人が居る時にだけ電気がつく仕組みにしています。よくトイレ等の出入りをする時、トイレが真っ暗になっているのに、入った瞬間トイレの明かりがつくような場面を見たことがある人もいるでしょう。これを導入することで、無駄な光熱費を削減し毎月数万円の無駄をなくすことができるでしょう。

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